Köksrenovering och öppning av planlösning i villa i Marieholm

Så genomfördes arbetet

Uppdraget omfattade en komplett köksrenovering och öppning av planlösningen mellan kök och vardagsrum i en 1970-talsvilla i Marieholm. Teamet genomförde en inledande besiktning med fukt- och elstatuskontroll, laserskanning av vägglinjer samt kontroll av bärande förutsättningar. I samråd med extern konstruktör projekterades en öppning på drygt tre meter, och en stålbalk dimensionerades för att ta upp laster från övervåningen. Tidsplan, avstängningszoner och logistik planerades tillsammans med kunden för att minimera störningar i boendet under byggtiden.

Rivningen utfördes med dammsluss och luftrenare. Elen frånskildes, rör blindades och temporära stämp sattes innan den gamla väggstommen togs ned. Balken lyftes på plats och monterades mot nya pelare med stålskor och kemankare, varefter infästningar tätades och brandfogades. Därefter lades el- och VVS om för ny layout med köksö. Nya grupper för spis, ugn, diskmaskin och bänkuttag drogs i flexrör, och LED-belysning för både arbetszon och allmänljus installerades. Vatten och avlopp flyttades i skyddsrör med avstängningsventiler, droppskydd placerades under diskmaskin och vattenlarm monterades under diskho. Väggar byggdes om med 12 mm OSB bakom 2×13 mm gips för upphängningsstyrka och ljud, skarvar spacklades och hela ytor målades i en varmvit kulör för att förstärka ljusinsläppet. Ett sammanhängande golv med mattlackad ekparkett lades från hall genom kök och in i vardagsrum för att knyta ihop rummen.

Tekniska moment och material

Den bärande öppningen togs upp efter lastberäkning och ritningar från konstruktör. En HEB-stålbalk med rostskyddsmålning monterades på nya pelare, och övergångar mot bjälklag förstärktes med plyfa och skruvlimmade skarvar. Alla genomföringar brandtätades och akustikfog användes vid gipsskarvar för att reducera stomljud. Elinstallationen uppgraderades med separata grupper och jordfelsbrytarskydd, infällda downlights (2700 K) dimrades via dosdimmer, och uttag placerades diskret i undersida överskåp samt i köksön. Ventilationen förbättrades med ny imkanal Ø125 mm genom yttervägg, komplett med ljuddämpare, kondensisolering och backspjäll. På VVS-sidan drogs PEX i skyddsrör för kall- och varmvatten, avlopp dimensionerades om för nya anslutningar och en ny blandare med utdragbar pip monterades tillsammans med en underlimmad diskho i rostfritt.

Köksinredningen bestod av stommar i högdensitets-MDF, förstärkta upphängningsskenor och luckor lackerade i varmgrå ton. Lådorna utrustades med fullutdrag och dämpning. En 20 mm kvartskompositskiva lades som bänkskiva med uppvik bakom vask och häll, vilket gav tåliga och lättstädade arbetsytor. Som stänkskydd sattes fasade keramiska plattor 7,5×15 cm i halvförband med ljusgrå fog, och öppna hyllor i massiv ek oljades in för att addera värme. Snickerisocklar justerades mot golv med dolda clips och avslut mot vägg tätades med elastisk fog. Samtliga synliga skruvskallar pluggades och målades in, och lister byttes för en sömlös övergång mellan rummen.

Efter montering utfördes funktionsprov av el, VVS och vitvaror, samt egenkontroll med fotodokumentation. Rivningsmassor källsorterades och kördes bort, och utvalda skåp återbrukades via lokal second hand. Slutstädning genomfördes inför överlämning. Resultatet gav ett ljust, sammanhängande våningsplan där köksön fungerade som nav för umgänge och matlagning. Arbetsflöden förbättrades, förvaringen ökade och ljudmiljön dämpades tack vare dubbelgips och akustikfog. Kunden tog emot skötselråd för bänkskivor, golv och fogar samt ritningsunderlag för framtida behov.